御城金街双地铁旺铺5.25开盘热销 独家团购6千抵93折惠
御城金街双地铁旺铺5.25开盘热销 独家团购6千抵93折惠
05-26 青岛新闻网房产
核心提示：5月25日，青岛新闻网团购再次引爆全城，李村商圈中心，中海国际广场御城金街双地铁商铺开盘！绝佳的地理位置、独有的品牌价值等因素成为中海御城金街热销的重要原因。目前中海御城金街团购仍在进行中，网友报名参加团购6千抵93折优惠，有需求的购房者不要错过。（点击进入团购专区）
中海国际社区御城金街团购咨询电话：400-810-0532转310
特别提醒：
在当下通货膨胀压力下，住宅市场因受到调控而有所遏制，市场上大量资金开始涌向商业地产，商业地产的市场变得更为广阔，越来越多的人都将目光投向商业地产。
5月25日上午，中海国际广场3期御城住宅产品火爆开盘，现场人气爆棚。同日下午，项目商铺产品——中海御城金街开盘热销，两大产品共创下了销售1.6亿的佳绩（点击查看住宅详情）。
中海国际社区5.25开盘现场人气爆棚
中海御城金街处李村商圈黄金地段 绝版区位等优势获青睐
据了解，中海国际设作为区域内首屈一指的大型综合社区，开盘当日的火爆热销，特别是御城金街的热销，印证了青岛市场对中海地产的高度认可以及御城金街绝对的发展实力。
据记者开盘现场观察，大部分置业者来自李村商圈周边，也有不少置业者从市南、市北赶来。在市南工作的李先生谈到：“从中海国社商铺一开始面市，我就很关注。地段非常好，未来青岛商业最重要的发展区域，而且现在周边商圈、居住区已经成熟，又紧邻学校，人流有保障，以后还有两条地铁，我非常看好。”
记者在开盘现场还了解到，很多置业者都已不是首次购买商铺，他们对商铺的投资回报了如指掌。家住项目周边的黄先生告诉记者：“自己在李沧生活多年，对区域发展非常了解。选择中海御城的商铺主要也是因为对区位的认可。”
此次开盘的商铺产品全部临街布局，处在黑龙江路的东侧，枣山路南侧，金液泉路西侧，中海国际社御城组团内。距离李村商圈仅3分钟左右的车程，15分钟车程即可到达青岛市南区；周边李村小学、青岛58中近在咫尺优质教育资源，为御城金街商业提供了稳定的学区客群，地铁M2号线枣山路站与御城金街无缝对接，为金街提供稳定客流，地铁M3线相邻而居，15分钟内可达市南等区域。综上来看，中海御城金街可谓占尽先机,商铺建成后，具有不可取代、不可复制的唯一特性，是投资置业的黄金地段。
中海国际社区底商效果图
独家团购6千抵93折 邻双地铁保值增值
另据记者调查了解到，项目的价格和升值潜力也是助力热销的主要原因。购房者张女士告诉记者：“我就住在李村周边，一直做服装生意，之前在奥克斯广场买了10㎡左右铺子，单价就需要6万多。陪朋友过来买房子时，知道这边有商铺，价格也合适，还有团购优惠，就想着买一套投资，自己做生意，还是出租应该都不错。”
团购93折惠，低周边——中海御城金街主力80-400㎡，全部临街布局，2-3层设计，3.9-4.8米层高，所有户型方正，可灵活组合，满足多种经营业态需求。现置业者参与新闻网团购后可享受6千抵93折的优惠。详情咨询：400-810-0532转310。
中海御城金街户型平面图（点击查看大图）
对比同处于黑龙江路沿线的李沧万达广场左岸风情街，两大项目仅相距2分钟左右车程，李沧万达广场左岸风情街折后2.5万/㎡起，比中海御城金街高出16000元/㎡以上。从中海国际社区步行不到5分钟可达李村商圈核心，目前李村商圈内奥克斯广场负一层内铺价格2.8万/㎡起；中防商街价格在4-5万/㎡左右。对比之下，中海御城金街价格优势明显，是抄底李村商圈商铺的好时机。
项目 面积 价格
差价
中海御城金街 主力80-400㎡
8851元/㎡起
——
奥克斯广场
30-70㎡
28000元/㎡起
19185元/㎡
中防商街
7-60㎡
50000元/㎡
41149元/㎡
李沧万达广场左岸风情街
65-180㎡
25000元/㎡起
16185元/㎡
地铁、品牌助保值增值——中海御城金街紧邻地铁M3线万年泉路站、M2线枣山路站及李村换乘站，据相关专业人士指出，地铁单向每小时可运送4-6万人次，地铁开通后，地铁口周边将会形成“漏斗效应“，客流以”漏斗口“为中心向内聚集，这是国际国内大城市地铁开通后地铁口物业普遍升值的规律。M2/M3号线两条地铁的合围对于中海御城金街商铺价值的提升，不言而喻。此外，御城金街坐拥城市南北交通主动脉——黑龙江路带来黄金商机，未来深圳路与本区域打通后，作为第二条南北交通主动脉更可连通市南，加之枣山路辅助，30余条公交路线，便捷交通带动商业快速发展。
同时，中海地产作为少有的千亿房企，其品牌价值也为项目升值提供可靠保障。
青岛新闻网房产提供项目信息：
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项目地址：李沧区九水路与黑龙江路交界处南400米
联系方式：400-810-0532转310
楼盘标签：中海国际社区御城李沧区双地铁盘李沧商圈
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