十月楼市流行啥单品 根据热销情况 我们做了推测

如同时装周上各大品牌发布自己的流行趋势一样， 楼市这座“T台”也会不时推出流行单品。 前八个月业绩不俗，目前， 长春房地产市场可谓量价齐升，一路飘红。同时各大秀场活动不断： 新品加推、 项目开盘、 示范区开放……根据过去几个月的热销情况， 不难推测出十月楼市将流行啥样单品。

看区域热点区域受买房人热捧

纵观今年长春房地产市场，受长春新区规划的影响，北湖板块的关注度逐渐提升。记者近期走访了北湖区域几个销售中心，看到现场不乏买房人看房、选房的身影。作为后起之秀，北湖板块楼盘比较集中， 并且以刚需为主、 价格从目前来看又是长春市低谷。拥有高新北、经开北两大区域，又临近二道区，交通出行相对便捷，教育、商业等配套设施也在不断完善中。

另一热门区域则是高新板块，作为今年T台关注的焦点，不但拥八一水库， 临水而居；而且产业园集中， 高智力密集区。 据调查， 高新南区住宅以高价高端和低价刚需为主。 南部新城的优势比较明显： 文化氛围浓厚， 自然环境优雅，楼盘品类众多， 虽然价格稍高，但是选择余地大。 相信这两个板块依旧会成为十月长春各类人群买房的热门区域。

看品牌品牌楼盘实力凸显

时装发布周上的流行区域都是系出名门，楼市也如此。就好比参加今年的房展会， 现场依旧是大品牌、 实力地产商成为关注焦点。 万科携旗下8盘亮相、 恒大10余盘悉数登场、保利率领各精品项目走秀……这些项目的展台前围满了前来咨询的购房者。 无论是中式高端大盘、精装电梯洋房；还是名校联姻社区、北美派、英伦范儿……成为购房者的首选。

打算买房的吴先生告诉记者， 结婚时买的房子是一个不知名的小区， 住进去之后就发现物业服务、 房屋质量等诸多问题。“这回换房，家人的要求就是必须要选择那些品牌高、环境好、 质量佳的小区， 这样才能让人住的安心、开心。 ”

看户型90~120平方米户型最受欢迎

奥体玉园， 一个月卖了近600套房子；卫星路上的中央公园，开盘就卖了将近500套……记者调查发现， 热销楼盘中依旧是90至120平方米的大户型。目前，各大项目纷纷选择在金九月开盘促销， 地产商为满足购房者的不同需求， 开发或新推更多新品， 以占据市场份额。 这就像时装发布周上的模特走秀一样， 尽管美轮美奂的晚装最让人沉醉，但却是实用、贴近生活的服饰最受欢迎。

目前大多数楼盘商品住宅推售以高层、 小高层为主，面积段主要集中在70平方米~120平方米之间，其中90平方米~120平方米面积供应量较大， 多为两居室和三居室产品， 这些户型在市场上很吃香， 能够满足大部分购房者的舒适需求。