来青岛服装工业基地盘活闲置厂房引进丹麦外资项目

８月１７日，由青岛服装工业基地引进的丹麦斯高德公司独资设立的“斯高德（青岛）商贸有限公司”各种手续全部办齐。该项目总投资５００万美元，实现了我市丹麦投资项目“零”的突破。
　　据青岛服装工业基地管委会主任江崇杰介绍，投资方斯高德公司是欧洲领先的饲料加工、饲养和通风设备制造商，同时也是粮食处理、饲料生产和生猪生产的技术解决方案供应商。项目投产后，预计产值将达到１０亿元。
　　开创丹麦投资先河、项目洽谈到落地仅用了１个多月，引进项目之新、速度之快，都是青岛服装工业基地今年招商引资的得意之笔。以前丹麦在我市一直没有投资，项目缘何会快速落户青岛服装工业基地？除了基地专业的招商手段和齐全配套的硬件设施外，“唤醒”行动中盘活闲置厂房，及时为丹麦投资方提供适合经营的现有闲置厂房成为外商满意最终落户的关键因素。
　　今年以来，青岛服装业基地围绕实现蓝色跨越，以建设新型工业化产业基地和新规划的生命科学产业集聚区两大支撑点为依托，吸引高端生产要素，促进创新要素聚集，实施“唤醒、展翅、引凤、丰羽”行动，更好更快地推进园区产业转型，针对建设土地指标紧张、多数在谈项目滞留“空中”不能落地的现状，管委在招商中，解放思想，开动脑筋，转换思路，大胆作为，“唤醒”闲置资源招商，竭力在闲置厂房、土地上做好文章，采取租赁、资源置换、签订合作协议等方式盘活这部分资源，并把闲置厂房规模提供给外商选择使用。
　　６月１日，青岛服装工业基地管委从市招商局获取一条讯息：一个丹麦外商欲来青岛选址投资。于是，青岛服装工业基地管委会立即成立丹麦项目招商团队，全力靠上，对丹麦项目展开攻关。在市招商局的大力协助下，基地配套设施、优惠政策等文件资料迅速传递到了丹麦外商的手中。
　　基地的“区位＋配套＋服务”招商优势吸引了外商的关注。丹麦公司委派的执行董事杰仕鹏先生在考察了青岛十几处基地园区后，６月１２日来到青岛服装工业基地进行再次考察。
　　基地的硬件配套设施、优惠政策以及其它软环境都令外商非常满意。但外商最后提出，园区最好有现成厂房，因为外商想尽快投产，如果征地，建设周期太长。在这关键时候，“唤醒”闲置资源发挥了作用。“青岛鲁志荣发有限公司有２０００平方闲置厂房，厂房高达９米，非常适合生产机械制造使用。”青岛服装工业基地当即把这一讯息提报给丹麦外商。丹麦外商实地考察厂房后，非常满意，欣然达成初步落户协议。
　　７月１８日，丹麦斯高德公司与青岛服装工业基地成功签约。青岛服装工业基地又积极协调招商局、商务局、工商局等多部门开通“绿色通道”，短短２０多天，就为我市第一个丹麦项目办齐了所有手续。
　　“筑好巢”自有“凤来栖”。青岛服装工业基地“唤醒”行动取得了很好的效果，相继盘活了１７１．９１亩闲置土地，用于引进了投资２．３亿元的高效太阳能热水器项目和投资１５００万美元的高档箱包项目。今年已累计盘活闲置厂房３．６万平方米，引进内外资项目４个，总投资额达２．６亿元。（李云克荆燕）