高铁西站将成长沙城市铁路枢纽 带动房地产业强势发展

　　商报消息 (首席记者 王益群)8月17日，记者从长沙市城乡规划部门获悉，高铁长沙西站的站场已列入建设规划之中，未来将成为长沙城市最重要的铁路枢纽之一，带动房地产业强势发展。

　　形成新的综合功能区

　　据介绍，已在建的长沙高铁西站位于望城区南部金山桥街道和黄金园街道交界处，北临望城国家级经济技术开发区，南靠梅溪湖片区，东连麓谷片区，西接宁乡经济开发区，区位优势明显。为了加强配套设施，按规划将重点建设金桥新城综合功能区，金桥新城围绕长沙西站展开，范围北至银星路，东至三环线，南至岳麓大道，西至黄桥大道，总用地面积控制在18平方公里左右。计划将最终形成以“交通枢纽”和“城市功能”驱动，以中介服务、金融服务、精品酒店等为一体的综合性功能区。从规划来看，高铁西站将带动金桥新城区域发展。金桥枢纽站不仅是渝长厦高铁的河西站，也是长沙→岳阳、长沙→益阳、长沙→常德、长沙→衡阳、长沙→株洲、长沙→湘潭城际轻轨的中心站，也是湘江新区交通枢纽站。长沙历来重视河东的发展，但望城区交通十分却不便，金桥站的开通将会改变这一劣势，同样带动望城区的快速崛起。渝长厦高铁、长九高铁、京广高铁西复线等4条高铁线路从此经过，长益常城际、长株潭城际、长岳城际、长浏城际4条城际铁路也在此接驳。地铁2号线、地铁10号线、磁浮快线(宁乡支线)、多条城市公交等在此汇集。

　　带动房地产业强势发展

　　高铁新城武广片区内高楼不断拔地而起，商业配套、公园、学校陆续完善。新城基础设施建设快速发展，路网和交通已全面铺就，周围房价不断攀升。长沙市城乡规划局与湖南湘江新区管理委员会国土规划局联合招标，选择优秀的设计单位开展高铁长沙西站及周边地区综合交通的规划、以及高铁长沙西站站场建设的规划。目前已有碧桂园和时代地产等已拿下位于金山桥附近的地块，楼面价不断刷新记录，已有多个开发商拿地待建，预计将会成为未来河西的置业热点。