海岛型旅游度假区项目开发模式案例分析研究报告

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海岛型旅游度假区项目开发模式案例分析研究报告_11页
房地产专题研究半岛、西部半岛、中部
主题公园区、北部生态
旅游区、综合服务区和
东部未来世界六大功能
区的总体规划来进行
的；众多高档旅游项目：
目前金石滩已经建成发
现王国、金石园、玫瑰
园、恐龙园、金石高尔
夫、金石国际会议中心、
狩猎俱乐部、海水浴场
等高端娱乐休闲项目；
自然地质景观
高尔夫高尔夫休闲运动
渔人码头海滨旅游
度假疗养疗养
森林保护区
乡村别墅区
生态生态果园区
野外露营区
北东综合
西自然山水景观
商务会议商务会议旅游
登山涉水
狩猎俱乐部狩猎俱乐部
滑雪滑草
人文教育
商业服务
宾馆酒店
旅游产品加工
发现王国主题乐园发现王国主题乐园
文化展示园
商务休闲园
模特摄影艺术中心模特摄影艺术中心
星级酒店
中东未来
城堡乐园
海滨乐园
骑士骑士乐园
科技城金石滩功能分布图
房策网 海量房地产资料免费下载755-83513598 QQ:69031789通过核心亮点设施发现王国的打造，拉动客源
市场，扩大了客户层面
实力公司投资，知名
公司设计与管理：由大
连海昌集团和新加坡西瑞
克石油有限公司投资兴建。
由曾经参与迪士尼公园设
计的美国RPVA公司规划设
计，韩国三星爱宝乐园的
管理团队参与管理运营；
亮点设施：6大主题景观
区和婚礼殿堂发现广场、
传奇城堡、魔法森林、金
属工厂、沙漠王国和疯狂
小镇；带动旅游产业：自开业
以来显现出对整个金石滩
乃至全市旅游很强的牵动
作用；区域增值
区域增值模型（世联分析）
区位环境
自然环境
交通环境
统一规划
高起点定位
高起点招商
能够代表区
域形象、特质
的设施规划、招商
Plan、investment
环境Environment
明星设施
Core facilities
通过对于海岛型旅游度
假目的地提升区域价值
的三要素分析（环境、
规划招商、核心设施）
三大要素的分析，养马
岛具备和圣陶沙、崇明
岛、金石滩一样强势环
境资源；
政府正在对养马岛的规
划和招商积极改善，所
以亟需一个能够代表区
域灵魂的设施带动整个
区域的增值；
通过海岛型旅游度假目的地区域增值模型分析，高起点规划招商和建设明星
亮点设施是提升养马岛区域价值的关键因素
积极改善
中区域缺
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