杭州豪宅库存量惊人 高档楼盘频频出现退房

进入9月份以来，杭州多个高档公寓出现退房记录，其中大多是品牌、地段、品质都不错的优质楼盘，仅9月1日至16日，就有18套左右高档公寓退房，包括东方福邸、文溪鼎园、慧园、兰园、新华园、云栖玫瑰园等，平均1天1套的节奏。

都说现在高档房子不好卖，好不容易卖出去的房子，怎么又会轻易退掉？这么多房子为何频频出现退房记录？

多个高档公寓出现退房

最近出现退房记录的高档楼盘很多，和以往一些住宅或酒店式公寓连续多日大量的退房记录不同，这些房子的退房特征基本可以用“量少、盘多”来概括，即出现退房记录的楼盘比较多，但每个楼盘的退房量都很少，大部分只有1-2套。

从9月1日至16日的情况看，出现退房记录相对比较多的是位于申花板块的欣盛东方福邸，这个楼盘也算是申花板块的标杆品质楼盘之一了，退房记录分别是9月2日3套、9月3日1套、9月16日1套，总共5套。其他楼盘均未超过2套，兰园，9月3日1套、9月4日1套；新华园9月3日1套、9月4日1套；赛丽绿城慧园9月15日1套；文溪鼎园9月2日1套；云栖玫瑰园9月16日1套，等等。

这些楼盘几乎都是杭州品牌房企开发的品质楼盘，基本都是区域标杆楼盘，而且其中很多地段还非常不错，比如新华园和兰园都是杭州市中心的高端楼盘，参照杭州住宅的平均建筑标准，这些房子也都称得上是好房子。

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