六盘水市古银杏生态旅游休闲度假区

一、项目简况

(一)项目名称：古银杏生态旅游休闲度假区。

(二)项目业主单位：盘县人民政府

(三)项目类型：核心旅游产品项目

(四)项目建设性质：新建

(五)项目地址

位于盘县西南部，西北与县城红果接壤，东北紧临丹霞山—木龙水库，西面毗邻鲁番新小城镇，南接乐民镇，东南接响水镇。

(六)规划面积及建设规模

旅游区规划总面积120km2，项目占地面积约6000万m2,建筑面积约2400万m2。

(七)合作方式：独资、合资、合作、租赁等方式

二、项目建设条件分析

(一)交通条件

整个盘县古银杏休闲度假基地交通系统已经形成。目前，南昆铁路穿境而过，鲁番、城关等地公路网络已经形成。

(二)资源条件

规划区内，自然风光秀美迷人，民族文化特色鲜明，红色旅游资源独具特色。辖区内有省级风景名胜区盘县妥乐古银杏风景名胜区、农业观光园、乐民温泉、桥上桥、洞上洞，莲花湿地山公园、千户所城古镇，欠屯战斗遗址，响水水库，盘南电厂，鹦哥嘴碑林，名人邓汉祥故居等风景名胜古迹。

(三)基础设施

1、路、水、电、通讯设施：规划区各村寨水、电、路、通讯、网络等基础设施基本完善。

2、旅游接待设施：规划区旅游接待设施欠缺，待新建。

(四)市场条件

目前，盘县118万人口是旅游业发展的基础客源市场。通过近年来不断加大对旅游宣传促销的投入，在周边省、市客源市场开发二级客源市场。

(五)项目环境评价

规划区森林覆盖率达39%以上，年平均气温15℃左右，气候适宜，冬无严寒，夏无酷暑，十分适合度假避暑。规划区近年来的生态系统维护良好，水体资源上好。

(六)政策条件

依附国发二号文、《关于加快盘县旅游业发展的意见》及盘县招商引资优惠政策实施办法(试行)》等方面的优惠政策和财政扶持。

(七)前期工作开展情况

古银杏休闲度假基地，修建性详细规划已做。

三、项目策划

(一)总体定位

以生态资源为基础，以“古银杏、古村寨、古驿道、名人故居、古遗址等”为特色，将其打造成世界级的“世界活化石基地，中国古银杏之乡”。

(二)功能规划

分为石桥古银杏旅游生态园组团，乐民历史文化名镇组团，响水名胜古迹工业组团。

(三)策划要点

1、石桥古银杏休闲旅游生态园组团：重点建设古银杏旅游城镇、鲁番湿地公园、石桥小城镇特色、核桃地农业观光园及喀斯特地貌公园。

2、乐民历史文化名镇组团：千户所古城恢复、桥上桥、洞上洞、银杏大道、欠屯战斗遗址、温泉度假村、农业生态观光园。

3、响水名胜古迹工业组团：响水工业园区、水上乐园、邓汉祥故居及鹦哥嘴碑林恢复建设。

(四)对投资合作方的资质要求、招商引资的需求

有大型景区开发经验，资金实力雄厚。

四、财务指标分析

(一)投资总额：74.52亿元

(二)引资需要：70亿元

(三)投资估算

整个规划区内四个景区的建设，周边道路系统的建设、基础设施建设等，预计投资估算74.52亿元

(四)分年投资计划

从2013年开始建设，2023年建设完成，平均每年投资约11.27亿元。

(五)资金筹措

采用中央、省、市、县四级配套资金，招商引资、项目融资等多渠道的筹措方式。

(六)投资回收期

投资回收期在15—20年全部收回投资。

五、项目业主单位信息

盘县文体广电旅游局

联系人：袁成武

联系电话：0858-3632806 手机：13885843193

六、项目推介单位信息

1.贵州省旅游局

联系人：周贤凤

联系电话：0851-6829968；0851-6832574

手机：13639070998

联系地址：贵阳市中华北路242-5号

邮编：550004

2.六盘水市旅游局

联系人：王宇舟

联系电话：0858-8226908 手机13885807788