趣谈：王安石一开始在南京买不起房

□姚媛媛
居住在大城市不容易，对现代人是这样，对古人也是这样。
可是，对古代那些著名的文人、官员也这样？
“没错，也不容易。比如北宋名相王安石，他在南京定居的过程也不容易。”昨天，南京置业经济史学者、《广厦置业》杂志执行主编黄强告诉记者，即使是像白居易这样位居高位的官员，出道之时也买不起房，养不起车，经过了若干年的奋斗，才拥有自己的房。“再来看看久居南京，曾经位居宰相高位的王安石，又是怎样从无房到有房？”



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黄强表示，王安石的仕途比较顺达，但是他居住六朝古都南京却不容易，为什么呢？



“南京这座城市文化底蕴深厚，经济发展迅猛，自然吸引了许多外乡人选择南京工作，在南京发展，安居乐业。其实，对于南京的向往，不仅现代，古代来南京工作、学习、生活的外地人也不少。”黄强说，历史上的情况也颇为相似，许多外籍人员进入南京，在南京安家落户，如李渔建芥子园、袁枚筑随园、吴敬梓营秦淮水亭等，而北宋时期的名相王安石则是客籍入住南京最著名的一个，他修筑的半山园也是赫赫有名的私家住宅。



黄强表示，王安石与南京颇为有缘，数次来南京，三度在南京生活。景祐三年（1036）年他全家随作官的父亲王益定居江宁。宋仁宗嘉祐八年（1063）十月奔母丧回江宁，第二年服丧期满因病停留，在江宁讲学。晚年则在南京定居，购房置业。

少年时，王安石在老家临川城内读书，红花绿树，读书的环境优美。《闲居派遣兴》里的诗句形容了当时的情形，“惨惨秋阳绿树昏，荒城高处闭柴门。愁消日月忘身计，静对溪山忆酒樽。”16岁时王安石来南京生活，在江宁的家中闭门苦读5年，“桃花石城坞，饷田三月时。柴门常自闭，花发少人知。”靠刻苦学习，王安石阅读了大量典籍，为他日后高中进士，出仕拜相治国安邦奠定了基础。



16岁时，王安石的父亲出任江宁知府，全家人随父亲来南京定居。从历史文献记载，并没有说及购房，因为过去为官，经常调动，迁徙，一般租房住，租用官府房屋是不要付房租的，属于分配房；如果征用民间房屋，租房费可以由官府支付。而且王安石父亲尽管是江宁知府，在北宋时期官俸有限，要养活全家老小，再置地购房，仍然不容易，因此黄强推测王安石全家首次居住南京，应该是使用官府为官员配备的房屋。父亲王益虽然是江宁的父母官，但为官清廉，因此王益一生也没有治产业。

宋仁宗宝元二年（1039年），王安石19岁，父亲病逝于江宁任上，年仅49岁。王安石葬父于南京牛首山。自此居丧守制，挂孝三年。因为王益的官俸是王家主要经济来源，王益的死无疑对这个家庭是一个沉重打击。王家陷入经济困窘，无奈只好遣散仆人，节衣缩食。靠很少的积蓄艰难度日。



后来王安石离开南京到东京上任，江宁的老宅一直保留着，但是没有维修。黄强分析是因为房屋原本就非常简陋，没有维修的必要。到了熙宁七年（1074）五月三日，原任礼部侍郎、平章事、监修国史的王安石被贬为吏部尚书、观文殿大学士，知江宁府。同月下旬，王安石与一家老小回到江宁府时，东城的老宅已经破败不堪，风雨飘摇，只好暂时居住在知府衙门内。



2 在京住宅由简舍到府邸



王安石到东京做官，官越做越大，最后拜相，主持朝政，推行变法。在王安石一生中，他几起几落，也曾二度被贬江宁（南京），与南京有不解之缘。



嘉祐七年（1062）八月，王安石母亲吴太夫人在京城去世，按照规定，官员父母去世官员要守孝三年。于是王安石辞去知制诰官职，扶灵柩回到江宁。在江宁读书，谢绝朝廷征用。宋英宗驾崩，太子赵顼继位，熙宁元年（1068）王安石被宋神宗赵顼起用，先任江宁知府。半年后被召入京，两年后被任命为参知政事（即副宰相），开始变法。



位高权重的王安石，此时居住条件也得到改观，非以前的小官吏可比。因为对王安石器重，宋神宗赐一处官邸给王安石。他的府邸坐落在东京城西，门房7间，有奴仆当差，前堂7间，为待客和日常聚会之所，后寝7间及穿廊两侧10间相对的耳房，为王安石一家居住。他的弟弟王安礼、王安国当时也在东京为官，也居住在王安石府邸。



3 南京购房安度晚年
黄强表示，在多年的仕途生涯中，王安石非常廉洁，经济状况并不富裕。一直到41岁出任知制诰，随着官位的升迁，俸禄也水涨船高，这时候，王安石不再为京城米贵难以养家而发愁，开始有余钱。王安石略有积蓄，主要因为他生活俭朴，即使官职升迁，俸禄增加，其生活仍然节俭。在宋神宗未赐官邸之前，家舍简陋，生活寒酸，连仆人也用的甚少。有了官邸之后，居住条件才得到改善。
王安石的俭朴在北宋是出了名的，神宗皇帝知道他家贫，在他退位后，多次派人送钱给他，当时王安石都转手送给了寺院，他自己不蓄家财。
熙宁九年（1076）十月王安石第二次罢相之后，回到江宁府居住。王安石开始在南京置地购房。
黄强表示，宋初就制定了“不立田制”和“不抑兼并”的政策，允许土地自由买卖，目的是使贫富变迁可以靠个人努力来实现。王安石判江宁府时，买卖土地更是便利。经过实地考察、比较，王安石相中了江宁府城东门和钟山的正中间，一个名叫白塘的地方，他在此修盖了几间房屋，因为此地距城东门7里，距钟山也是7里，正好在入山的半途，故取名为“半山园”。
王安石非常重视生态环境，半山园是王安石实践他房屋讲究生态，以山为伴，附近有人文景观的实验之作。
半山园地属荒郊野外，无遮无挡，之所以选择这里，因为这里空旷，一望无际，视野开阔。空气特别新鲜，没有尘世的污染。在半山园以北不远的地方，有一个土骨堆，相传是东晋谢安的故宅遗址，一直被叫做谢公墩，这是王安石经常寻古访幽的地方。附近还有孙权墓，宝公塔，可以说人文荟萃。
房屋盖好以后，王安石又在房屋周围种植了一些树木，并且凿渠决水，把经常积水的洼地疏浚为池塘，作成了一个家园的模样。
黄强表示，对于自己盖房建园的劳作，以及选择此地的眼光，王安石很是得意。《续建康志》对半山园不设围墙，过于简陋，持批评态度。“其实半山园的营造，追求的是环境之美，以周围的人文景观，山林之幽，来衬托它的超然脱俗的意境。”破墙透绿，以树木作为无形的墙，比严实的砖石围墙更能体现与自然环境的浑然一体。
钟山定林寺，距离半山园7里地，凡是不到别处旅游的日子，王安石就到定林寺去。那里有专供他居处的一所房子，王安石经常在这所房子里读书著述，或者接待来访的客人。著名书法家米芾就是在这里与王安石相识，他为这所房子取名为昭文斋。
王安石平时出门，很是随意，没有排场，仅带一两个跟从、书童，有时骑马，有时骑驴。马是神宗皇帝赐的，驴子是自己买的。后来马死了，王安石就专骑小驴。游览寺院，进城，则乘一舟泛湖沟而行，不骑马，不坐肩舆。有时也会乘坐“江州车”，自己坐一厢，同游的朋友坐另一厢。如果没有朋友同游，就由书童、仆人乘坐。
“这里有个插曲，王安石居江宁时，苏轼曾来拜访。元丰七年四月苏轼路经南京，特意看望了王安石。他非常羡慕王安石的田园生活，欲在江宁买地盖房，效仿他的生活。”苏轼在《上荆公书》说：“某欲买田金陵，庶几得陪杖屦（侍奉左右），老于钟山。”他们还同游了钟山，作诗吟诵。