趣谈：＂土地拍卖＂与＂公交找座＂

土地拍卖怎么跟乘公交找座位扯上关系啦？且听我一一道来！

     假设你是开发商，现在要参加土地拍卖会，而要去参加土地拍卖，首先得有资金，资金的多少决定你拍地的才成败；就好比乘坐公交的时候，从你上车的时候起，车上已经满满的都是人，没有空位置，但你有时间等（这时间就是自你上车到目的地所需要的时间），这段时间就好比开发商拿地的资金，时间越长，你获得座位的机会就增加了（极限是到终点，当然到那还没座位，那是你运气实在衰，就好比私营企业跟国企开发商抢地，楼面17533的“座位”，只有国企坐的到。）

      接着，就是开发商要寻找合适的地块进行可行性分析，甚至是不可行性分析，就好比公交上找座位，你要对车上情况进行分析，等座的时候，先站在那边，站在谁的身边等，才可能较早地获得座位，而这需要你进行详细的观察和思考，针对车上的男女老少进行研究跟分析，一般好的座位是众使之的，超大热门，抢夺者自然较多，就跟拍卖会上的好地块一样，不管是民企，外资还是国企，都想去抢一杯羹！

      在拍卖会上，好的地块抢夺者众多，没有较好的实力是很难抢到的，就好比公交上好的座位，景观效果佳，通风采光都很好，坐起来特舒服，抢手自然不在话下！于是很多人多挤在这些位置周边转悠，你得有充足的时间跟耐力才有机会获得此“座王”，如同土地拍卖会上的地王一般！！

       经过激烈的竞价，好不容易占据了优势，正等待拍卖师敲下关键的一锤的时候，半路杀出个程咬金，把地王给抢走了，就好比，你站在“座王”边蓄谋已久，经过了时间跟耐力的考验，准备收获胜利的果实——有人刚起身，准备离开“座王”，而你刚放松一口气，正试图坐到“座王”上去享受美景的时候，突然窜出一个彪型大汉，一大股抢坐上去，把你压抑得快要疯掉！！

      呵呵！也许不少网友会说：咦，以前看你写的帖子都是地产分析评价的，但这次怎么调侃房地产了？嘿嘿，心平气和，侃侃地产，不失为一种积极的生活态度，乐趣自在其中！！