600亩花海生态旅游开发项目

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项目名称 ：600亩花海生态旅游开发项目 

项目简述 主要分为三个功能区：（1）花海观赏区：花海观赏区占地面积400亩，主要进行花卉种植，主要建设内容包括旅游服务中心、山顶餐厅、度假别墅、苗木交易中心。观赏是以樱花种植为主题，充分体现出花“海”的震撼和视觉冲击力，配以紫色浪漫的薰衣草、金色亮眼的波斯菊、和黄色阳光的向日葵等各色花卉带，带给游客全新的芳香之旅体验! 实地体验区：实地体验区占地100亩，主要建设内容包括有机食品连锁超市、特色餐厅。主要功能是让游客赏花的同时，还可以在花田间亲自动手、品鉴参与制作花草茶和精油手工皂、各式鲜花餐食、拍摄浪漫婚纱照片 及独特的园艺花雕等现场体验活动，感受大自然的无线乐趣。　　旅游休闲区：旅游休闲区占地100亩，主要建设内容包括：儿童乐园、原乡民宿、健康管理中心、职工宿舍楼、温室展厅。其功能是为游客提供餐饮、食宿、娱乐等旅游配套服务，达到留住游客消费的目的。 
项目实施依据 （1）《关于加快发展旅游业的意见》 [ 国发〔2009 41号] （2）《云南省旅游产业发展二次创业规划纲要》（2）《大理州旅游发展规划》（3）《洱源旅游发展总体规划》 
项目在本地区的作用和地位 1.该项目充分利用三营镇的气候和区位优势，不仅给企业带来可观的经济效益，还带动了洱源县的旅游业发展，同时拉动了与之形成产业链的运输、包装、和花卉苗圃等相关产业的发展。 2.该项目有力的促进了农民发展特色经济，培育农业经济新的增长点，有力地配合洱源县农业产业结构和经济结构的调整，对促进现代高效农业的发展、提高农民收入水平和生活质量、贯彻党的社会主义新农村建设及和谐社会的建设政策做出积极的贡献。 
建设地点的自然条件和社会经济情况简述 拟建项目选址的三营镇位于洱源东北部，紧邻214国道、大丽高速公路连接线旁，距离洱源县城16公里，车程15分钟即可到达，距离大理机场、丽江机场1个半小时车程，交通十分便利，旅游业潜力巨大。项目区域优势明显，概括起来就是“四临一靠”。即：1.临城：项目区距县城仅16公里，15分钟左右车程，区位优势明显；2.临路：项目区西临214国道、大丽高速公路连接线旁，借助香格里拉、丽江黄金旅游线，交通便捷，旅游业潜力巨大；3.临水：项目区东临三营河，且地块内拥有灌渠、水资源丰富；4.临农庄：项目区南临三营桂花园庄园，具有生态资源和特产资源优势；5.靠山：项目区南临火焰山，北接金钟山，东靠东火山拥有不可多得的绵延起伏的数十公里山水和秀美风景。 
项目建设内容 1.花海观赏区花卉种植基地建设；2.实地体验区建设:超市、特色餐厅等；3.旅游休闲区：儿童乐园、原乡民宿、健康管理中心、宿舍楼和温室展厅。 
项目建设地施工条件 项目所在地离洱源县城不远，具有较好的经济基础，村容整洁、村庄富裕、村民热情好客，进村公路、水路等基础设施完善。洱源县境内可提供充足的沙、石、水泥等建筑材料，其他建材在当地也均可购买。施工劳动力来源可由当地的农村剩余劳动力解决；施工匀速有足够的车辆保证、施工用动力（水、电）来源等可以就地解决。 
项目主要原料、燃料、电力及其它原材料供应情况 供水：当地城市自来水管网，生产经营用水现行水价2.9元/吨（含污水处理费0.8元）。供电：当地电网，现行电价：一般工商业及其他用电0.712—0.732元/千瓦时；大工业用电0.492—0.540元/千瓦时。劳动力：当地剩余劳动力较多，用工价格约为30000元/年·人。 
交通运输情况 项目所在地紧邻214国道、大丽高速公路连接线旁，距离大理机场、丽江机场1个半小时车程，交通十分便利。 
工艺技术方案简述 通过利用花卉的观赏价值和与花卉有关的工艺制作流程的互动，让游客充分参与其中，享受田园风光带来的乐趣以达到拉动三营镇旅游业发展的目的。 
项目前期准备工作及进展情况 已完成项目可行性研究报告和项目地初步选址。 
项目可享受的优惠政策 1.国家西部大开发相关优惠政策 2.云南省相关优惠政策 
项目对环境的影响的初步评估 该项目建成后，既带动当地农业发展、农民增收，又增加植被履盖、对周围生态环境起到很好的改善作用。在整个花海的观赏和体验过程，无排放污染，最后工序的废水、废渣是很好的有机肥料。对旅游、居住环节排放的污水、垃圾等，可采用最先进的生物制剂技术进行处理、净化后，污水变农业用水、垃圾变有机肥，可再次利用，不会对周边环境造成污染和危害 
投资估算及资金筹措 预计投资6000万元。资金可通过企业自筹、合资或者招商引资 
产品或服务的市场预测及分析 通过把三营镇打造成为旅游特色小镇、成为高原花海生态小镇，结合浓厚的历史文化氛围，建成旅游圣地，依托大丽高速公路及214国道改线通车，借助香格里拉、丽江黄金旅游线和洱源旅游业的蓬勃发展，使之成为大理至丽江和香格里拉旅游线上新的旅游特色产品，将有很大的市场潜力，本项目建成后，会引来越来越多的游客，市场前景好。 
初步经济效益分析 项目的建设实施，正是遵循生态旅游业的发展路线，大力实施生态旅游业，大力发展生态旅游经济，有利于促进生态环境健康发展，通过栽种各种观赏性花卉，可大大改善当地生态环境。生态旅游业不仅是当前我国建设绿色旅游业的必然选择，也是提高环境质量重要保障。项目实施可以带动某相关产业部门的发展，进而提高旅游业在我县经济发展中的地位。本项目建成后必将提高洱源县的劳动就业率，可带动三营镇种植常规作物的农民转向花卉种植行业，还可辐射周边农民发展花卉种植产业。也将为某提供稳定的税源，增加税收。 
合作方式 独资或合资或合作 

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