药食康养产业园服务(2)
来源：网络转载 2017-06-05 23:18
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利用咨询规划方案确定的方向性、战略性、可行性，根据具体情况和特定因素的影响，详细出具方案设计规划；其中包含外形及内部设计概规详规、施工及设备方案、品种栽培技术方案、材料能源耗损等运营方案、最优最劣及境界点方案、商业模式及盈利模式细案等，最终确定项目的商业整体方案设计。
3、工程施工
利用方案设计进行标准化、集约化、程序化、规格化的完整施工，完成项目所须软硬件的全部建设；其中包含整体园区、构筑物、内部设施设备、水电管网、电子化设施、软件匹配、整体装饰装潢、人员培训及管理团队搭建等工程施工，最终实现试运营并主导生产活动。
4、运营管理
在有效期内，我司经全权负责整个园区的运营管理及盈利，完成项目的成本回收及利润的最大化运营；其中包含商业模式的实施、备用产品及模式的开发、警戒点的控制、匹配化商业模式的引入、整体团队的组建、品牌化的全方位宣传等，最终实现园区的盈利。
三、PPP项目的金融服务
1、建立伙伴关系：
公共部门之所以和民营部门合作并形成伙伴关系，核心问题是存在一个共同的目标：在某个具体项目上，以最少的资源，实现最多最好的产品或服务的供给。私营部门是以此目标实现自身利益的追求，而公共部门则是以此目标实现公共福利和利益的追求。形成伙伴关系，首先要落实到项目目标一致之上。但这还不够，需要通过某种合作社模型，最终实现利益共享和风险分担。
2、明确利益共享：
共享利益除了指共享PPP的社会成果，还包括使作为参与者的私人部门、民营企业或机构取得相对平和、长期稳定的投资回报。利益共享显然是伙伴关系的基础之一，如果没有利益共享，也不会有可持续的PPP类型的伙伴关系。因此，在PPP合作中，需要采取股权、政府扶持运营、商业化标准市场分配、利益共享等过程。
3、执行风险共担：
伙伴关系作为与市场经济规则兼容的PPP机制，利益与风险也有对应性，风险分担是利益共享之外伙伴关系的另一个基础。如果没有风险分担，也不可能形成健康而可持续的伙伴关系。因此在PPP中，公共部门与私营部门合理分担风险的这一特征，是其区别于公共部门与私营部门其他交易形式的显著标志。所以，需要采用政府立项、列后资金担保、后续约定点回购等模式完成风险的共担。
4、合作金融机构：
（1）中外名人文化产业集团有限公司：
始创于1992年，拥有北京中外名人文化传媒股份有限公司、北京中外名人影视制作公司、北京中外名人国际传媒有限公司、北京中外名人国际公关策划有限公司、北京中外名人国际管理咨询公司、北京捷爱特科技有限公司等多家全资和控股子公司。
（2）赛伯乐投资集团：
2005年创办，是一家秉承创新创业精神，通过科技 、资本和国际化手段，为新兴产业发展提供综合服务的投资集团。作为中国私募股权 基金的领导者之一，赛伯乐重点关注具有强大整合潜力和平台价值的新兴产业，通过共创投资模型的开放平台汇聚支撑新兴产业发展的供给侧要素，通过覆盖全国的“百城众创”打造区域创新创业活力，助力传统产业互联网+转型升级，培育全球领先的新兴产业领跑者，让企业插上互联网与资本的翅膀。
（3）中农众投资产管理有限公司
由中国投资协会农业与农村投资专业委员会设立（其主管部门为国家发展和改革委员会），成功发起并成立200亿一二三产业融合资金，助力支持一二三产业融合发展。
（4）上海绿庭投资控股集团股份有限公司
绿庭投资为A、B股上市公司。公司创建于1985年，于1993年改制成为上市公司。经过多年资产整合与业务推进，目前已转型成为创新型中国资本全球配置的投资者与管理者。绿庭投资长期关注全球配置，同时把握不良资产、城市更新、新型金融、大健康及消费升级领域的趋势性投资机会，通过资源的有效配置，积极运用各类投融资方式，满足不同投资需求及风控要求。
（5）北京中关村科技融资担保有限公司
成立于1999年，是北京市政府批准设立的国有政策性专业担保机构，中关村国家自主创新示范区科技金融政策的重要实施渠道，公司注册资本17.03亿元，净资产25亿元，资本市场主体信用评级AA+。
（6）中信建投证券股份有限公司
成立于2005年11月2日，是经中国证监会批准设立的全国性大型综合证券公司。公司总部位于北京，截至2014年底，公司在境内拥有205家证券营业部和19家期货营业部，分布在北京、上海、天津、重庆等直辖市，以及华北、东北、华东、中南、西南、西北等地区30个省份近百个大中城市。
（7）湘财证券股份有限公司
创立于1993年2月8日。成立以来，公司经营稳健、管理规范，以“人本立正，承诺是金”为核心的企业文化，不仅成为中国资本市场的个性化品牌和区别性存在，并引领全体湘财人创造中国资本市场若干个“第一”：第一家获中国证监会批准增资扩股；第一家被核准为全国性综合类证券公司；第一批进入全国银行间同业拆借市场；第一家与国有商业银行签署股票质押协议；第一家获准设立中外合资证券公司；第一家向外资转让股权设立中外合资基金公司 ；成立中国第一家国家级证券博物馆。
（8）光大证券股份有限公司
湘财证券股份有限公司创立于1993年2月8日。成立以来，公司经营稳健、管理规范，以“人本立正，承诺是金”为核心的企业文化，不仅成为中国资本市场的个性化品牌和区别性存在，并引领全体湘财人创造中国资本市场若干个“第一”：第一家获中国证监会批准增资扩股；第一家被核准为全国性综合类证券公司；第一批进入全国银行间同业拆借市场；第一家与国有商业银行签署股票质押协议；第一家获准设立中外合资证券公司；第一家向外资转让股权设立中外合资基金公司；成立中国第一家国家级证券博物馆。
5、合作单位
（1）中国农业科学院
中国农业科学院成立于1957年，是中央级综合性农业科研机构，担负着全国农业重大基础与应用基础研究、应用研究和高新技术研究的任务，致力于解决我国农业及农村经济发展中基础性、方向性、全局性、关键性的重大科技问题，在推动农业科技创新、服务地方经济、培养高层次科研人才、促进国际科技交流合作等方面发挥重要作用。
（2）中国农业大学
中国农业大学是国家“211工程”和“985工程”重点建设的教育部直属高校。是我国现代农业高等教育的起源地，其历史 起自于1905年成立的京师大学堂农科大学。
（3）中国医学科学院药用植物研究所
建于1983年8月，是国内唯一专业从事药用植物资源保护和开发利用的国家级公益型研究所，是世界知名的药用植物专业研究机构之一，是国内顶尖的从事中药研究的专业机构，是世界卫生组织传统医学研究合作中心。
（4）辽宁工业大学
辽宁工业大学始建于1951年，是一所以工为主，理、工、经、管、文、法、艺术协调发展的省属全日制多科性大学。2013年5月，学校入选国家“中西部高校基础能力建设工程”重点建设高校，拥有教授、副教授480多人，其中中组部特聘专家1人，享受国务院政府特殊津贴11人。辽宁工业大学与北京农众实业有限公司采用校企联合模式，专门设立植物工厂机械与电子实验室、植物工厂环境综合控制及化学分析实验室。
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