世界杯来了,一时万人空巷,人人争看足球。而孰不知,在理财中,理财师们也常常拿踢足球来比喻家庭的资产配置组合。
“在球场上,有不同的位置,分工和作用完全不同。” 前锋负责进攻射门,前卫负责贯穿全场承前启后,后卫负责防守抵御对方进攻,守门员则把守最后一道关口,如果大家不管自己的位置,任意跑动,那比赛肯定是输定了。
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买房杀价秘笈
“理财同样如此,在家庭理财中,合理的做法就是同样在不同的位置配置合适的工具。”工行福建省分行营业部CFP(国际金融理财师)叶涛说。
接下来,叶涛就为小黄一家详细地摆摆三种资产“阵型”,“小黄家目前资产配置中存款较多,流动性充裕,但收益不高,有投资少量股票,家庭投资偏好应属稳健型,有一定风险承受能力,因此,我给他们设计了两套方案,三种阵型都可以尝试一下。”
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小黄:父亲是国有企业职工,有医保社保,月入2000元左右,母亲在家做生意,月均收入3000元左右,家在金山有一套100平方米住房,存款约35万,六一路附近有套小房拆迁补偿还未到位,买过理财产品,但收益很低,款已取回,炒股投入10万,目前只剩6万左右。小黄月工资1500元左右。
理财目标:在福州市区再买一套大概70平方米的两房式,够他以后成家后居住即可。
451防守阵型
提前买房边攒钱边装修
1。房子基于“筑巢引凤”需要且考虑到小黄家庭存款较多,且有一套市中心拆迁安置补偿将会到位,小黄首付及今后还款来源不成问题。建议关注市中心二手房,此时国家调控较严,寻找其中急售,价值被低估的房产。因为市中心房产从长远来看,不会有太大跌幅。
2。保险小黄一家最好也要有保险规划,购买保险时,应遵循投保的排序原则:意外险、健康险和养老险等。不同年龄阶段投保应各有侧重。
小黄父亲是国企职工,享有单位提供的社保及医保,母亲无社保医保,建议如二老年龄未超过50岁,则可以适当投保重疾险与意外险。
小黄以“意外险+大病险”为重点。为了有效规避财务风险,首先要考虑意外伤害保险和大病健康保险的保障。其次,为了防止意外,还可选择保费便宜消费型的定期寿险。
3。投资由于本方案中考虑了买房,小黄剩余资金不多,且贷款月供压力不小,还可以边攒钱边装修,在小户型拆迁补偿未实现之前建议余钱投资规划以保守为好,推荐足球比赛中的451阵型。
剩余及月结余资金大致分为11份,以其中的1份投资高风险、高收益的项目,如股票或股票型基金;将其中的5份投资灵活度高但风险适中、收益适中的品种,如仓位灵活的券商集合理财产品、股债平衡型基金或者混合型基金。将另外的4份投资于安全可靠、收益稳定或者收益适中、风险适中的品种,如银行理财产品、国债、债券型基金等。
在股指期货时代,目前资本市场的不确定性在加大,建议投资基金时,采取定投形式。
这是一种极为保守的投资组合,通过缩减高风险的投入,来扩大中长线的投资,就有如球场上加大中场的力量,保证后防。这样的投资组合,虽然不会有很高的收益,但却是平稳收获的投资方式,也不失为一种好的选择。
用最后1份资金建立家庭紧急备用金,作为家庭资产的“守门员”, 作为家庭最后的救命稻草守护着我们。此时余钱不多,建议以月必要支出的3-6倍准备家庭紧急备用金就可以了,适当比例配置活期存款、货币型或增强型债券基金,兼顾流动性和收益性。
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【作者:林佳 来源:东南快报】 (责任编辑:吴剑)