装修合同范本（简单版）(3)

　　11.1　合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　11.4　由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　11.5　由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十一条　附则

　　12.1　本合同签订后工程不得转包。

　　12.2　甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　12.4　合同履行完后自动终止。

　　12.5　本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　12.6　合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：_________　　　　　　　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　联系电话：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

　　简单装修合同样本(三)

　　发包方(以下简称甲方)：

　　住所地址：

　　身份证号：

　　联系电话： 手机号：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　营业执照号：

　　法定代表人： 联系电话：

　　本工程设计人： 联系电话：

　　施工队负责人： 联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《石家庄城市住宅室内装饰装修管理办法》(石市政府第129号令)及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程装饰装修面积：

　　1.3工程户型：

　　1.4工程内容及做法(见附表一)：

　　1.5工程承包，采取下列第 种方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(见附表四)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表三、四)。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料(见附表三)。

　　1.6工程期限 日;

　　开工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天为开工日期);

　　竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。

　　1.7合同价款

　　(1)本合同工程造价为(人民币)

　　金额大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分

　　(2)编制报价单以《石家庄市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

　　(3)合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的根据。

　　二、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与经工商行政管理部门核批，具有家装监理资格证书的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　三、施工图纸及室内环境设计

　　3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。

　　(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸，一式四份，甲、乙双方及市场管理部门、监理单位各执一份。

　　3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)的要求。

　　四、甲方工作

　　4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

　　4.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　4.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　4.6在住宅室内装饰装修中禁止发生《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》中第11条规定的行为：

　　(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

　　(2)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载;

　　(3)将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

　　(4)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体;

　　(5)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;

　　(6)损坏原有住宅节能设施，降低节能效果;

　　(7)禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备;

　　(8)其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　4.7凡涉及4.6条款的，房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请，凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准。

　　4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

　　4.9参与工程质量施工进度的监理，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

　　五、乙方工作

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定和《石家庄市城市住宅室内装饰装修管理办法》。

　　(1)未办理审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

　　(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动;

　　(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

　　(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

　　5.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

　　5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。

　　六、工程变更

　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

　　七、材料供应

　　7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。