如何选择生态农庄、家庭农场规划设计单位 休闲农业如何选规划设

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如何选择生态农庄、家庭农场规划设计单位 休闲农业如何选规划设计单位

目前，全国许多行业都不景气，而生态农庄被认为是今后30年最大的金矿，将会成为继房地产之后效益最好、持续时间最长的热门项目。国内商业巨头王建林、柳传志、朱新礼、刘强东等一大批被认为先知先觉、走在时代前面的顶尖企业家，全部斥巨资投入生态农业。

　　目前，全国许多行业都不景气，而生态农庄被认为是今后30年最大的金矿，将会成为继房地产之后效益最好、持续时间最长的热门项目。国内商业巨头王建林、柳传志、朱新礼、刘强东等一大批被认为先知先觉、走在时代前面的顶尖企业家，全部斥巨资投入生态农业。同时还有许多有条件的房地产商、矿业主、制造业主、企业和个人也都在农村寻找土地，投资生态农庄、家庭农场。有了土地之后，马上就需要请人帮助规划设计，但规划设计单位每个省市都为数众多，收费也随便在几十万元，但设计出来的项目投资大，往往不适合中小投资者。那应该如何选择规划设计单位呢?笔者专程采访福建（ 农用地、 商住地、 工业地）省招宝生态农庄规划专家，并整理出如下几点建议，供广大生态农庄投资者参考：

　　一、根据投资额来选择规划设计项目和单位：

　　如投资在3000万元以下的生态农庄，由于资金有限，尽量不要去投以休闲为主的农庄，因为投资大，目前此类农庄效益普遍很差，很难收回成本。所以投资生态农庄一定要做生产型农庄，所有的投资都要投生产性项目为主，并打造产品的产业链。如以养殖为主，则选择适合市场需求大、利润高、易养殖、抗病率、成活率高的产品(如野生动物、龟等)，并以此为核心，逐步延伸其产业链，发展种植有机瓜果、蔬菜、动物表演、儿童亲子动物园、认养动物、饲养动物、狩猎、野味特色菜馆、野生动物标本馆等等。所有的规划设计都要围绕这些产业链来进行，并做到功能布局合理、建筑美观、结构符合专业要求、造价合理。要达到这些要求只有农庄投资经营者才具备以上知识和技能，并切实对你有帮助和指导。这是非专业经营者很难替代的经营知识，但能为您的投资安全和效益产生巨大影响。不是一批学建筑或电脑设计的小青年在空调房就能做出来的。因此，做生态农庄资金在几百万元到3000万元的投资者，要选择具有农庄生产实战为主的规划设计单位。

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　　二、选择具有农庄投资和管理经验者的单位：

　　规划是表面，经营管理与运作才是生态农庄制造效益的核心，才是真功夫!

　　你的农庄设计要达到更实用、更省钱、更高效目的，选择规划设计单位必须具备农庄投资建设与长期经营的实践者，才能对建设周期、投资项目及项目之间的关联、选择的产品市场趋势、价格、经营成本与利润、赢利能力和方式、产业链打造、自然风险、管理风险、市场风险的控制等等知识，有个全面系统的了解，这样的规划设计才有价值，才能为您真正地设计出高效益的生态农庄，为您的规划设计提供非常专业的服务，而且在建设过程中数以千计的投资生产环节，还能具体的给予指导，这是非农庄投资经营者所无法做到的。如没有这个实战的经验，仅仅是简单的对土地进行理论的功能划分，一方面规划设计的项目固定资产投资大，投资者无法承担，另一方面规划设计的项目严重背离市场，远远脱离实际需求，所有的投资很难产生效益，最终成为投资者的负担和心病!这类事件已太多太多!所以，做农庄的成功首先是选择一个好的经营管理者，而不是规划设计者。因此，往往选择大于努力。

为辽宁（ 农用地、 商住地、 工业地）客户上门规划设计农庄

　　三、选择能提供农庄运营管理培训和实习的单位：

　　投资农庄是个系统的工程，又是新生事物，问人难、咨询难、操作难、取经难。您需要的投资经验和信息，别人很难能有效帮助到位。大部分规划设计单位仅仅是为你规划设计，无法为你提供农庄深层次的产品生产和企业管理运营的技能、经验以及培训和服务。你若仅仅走马观花看一些农庄，想从中学习，可能给你的误导更大。若靠自己从零开始摸索，不但费时费力，而且要付出摸索过程的巨大代价。但是，如选择的规划设计单位本身就是农庄的投资者、生产者，就能在您的投资、生产、管理、销售等方面安排农庄专业的生产经营管理团队，全面地为你培训做农庄所需要的全套系统知识，包括生态农庄机构人员需求、岗位职责，企业策划、营销、种植、养殖产品的选择、培训技术、设施专业建造、成本控制、效益核算、特色打造、政府扶持资金申报等等，让投资者在开始阶段就能享受保姆式的服务，效果绝对要比一切靠自己从头摸索好的多，成功快的多。如果还能为你提供农庄成功的品牌支持，那将是难得的机会。如国内生态农庄加盟连锁服务的大品牌——刘老根休闲农庄。这品牌响、影响力巨大、吸引力强，若能充分地给予利用，则还可以让你少了许多营销宣传费用，而且在短时间内即可在当地形成良好的品牌形象，吸引大量客人前来消费，发展还会更快更好!规划是暂时的，经营是长久的，因此，在建设之初就要二者考察，以免走弯路、多付成本，这是你成功的重要关键。

　　总之，做生态农庄是个庞大的工程，规划设计仅仅是开始的一部分工作，还要考虑更多的生产、运营、管理等方面的后续指导，生态农业投资者选择一个良好的合作伙伴，是您成功的重要保障。

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