小人物有大作用

　　

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5 小时前 上传

善于和各色人等打交道，或者会为你的置业投资带来帮助

　　投资故事

　　主人公：陈小姐

　　职业：街道办事处职员

　　年龄：30岁出头

　　在好莱坞大片中，往往有一些貌似不起眼的小人物最终成功拯救了世界。在现实生活中，陈小姐说：“很多小人物往往对你的投资帮助很大。”

　　陈小姐家境富裕，生活没有经济压力，大学毕业后考入离家不远的街道办事处担任工作人员。在街道工作的经历，让陈小姐学会了和形形色色的人打交道，这种善于与人打交道的本领，最终让她在置业投资过程中得到了不少帮助。

　　今年，陈小姐的千金眼看快要到入学年龄，爱孙心切的外公外婆决定赞助外孙女一套学位房。两位老人千挑万选，最后选中某知名楼盘一套二手房。这套房子原业主买了才一年多，装修还挺新，税费虽有点高，但两位老人并不介意，只等陈小姐签订合同。

　　陈小姐坚持要先去看看房子，没想到却让她发现了问题。房子整体装修有七八成新，但卫生间内有一处地方的瓷砖明显更新，“这些瓷砖的颜色怎么不一样呀？”陈小姐随口问了一句，业主的保姆不经意地回答：“这是后来重新补上去的。”陈小姐觉得其中有蹊跷，旁敲侧击后了解到，楼上的厕所总漏水，水不断渗到楼下，导致这套房子的瓷砖几次鼓起，原业主已经多次更换卫生间的瓷砖，无奈问题的源头在楼上的入墙水管渗漏，而楼上的业主已经出国，联系不上，下面的漏水问题没法从根本上解决，原业主迫于无奈才要卖房。“厕所漏水的房子不能买。”陈小姐的精明，令父母和丈夫一致同意以后把置业投资权全交到她手上。

　　陈小姐也利用自己善于与人打交道的优势谋了不少福利：投资的一间商铺，以低于市场价的5%成交，介绍人是商场的保安，和业主直接交易，还省了中介费。投资的一套写字楼，介绍人是一位“收买佬”（粤语，废品收购者），“收买佬”和整栋大厦每一家办公企业的后勤人员关系几乎都不错，哪里有房子要卖自然是一清二楚，“按照规定，房屋买卖前要提前通知租客，因此，租客了解到的销售信息自然比中介还要快”。

　　“每个人都有自己的优势，买房也要善于和每一个可能为你提供有效资讯的人打交道。”陈小姐说。（文/图 冯茵）