梁海明：建议房地产业去海外投资

　　

丝路智谷研究院院长兼首席经济学家、盘古智库学术委员 梁海明    金融界网站讯 2016年博鳏21世纪房地产论坛第16届年会于7月20-23日在海南三亚隆重举行。本次年会主题为“房地产的想象力：供给侧优化与结构性平衡”，金融界网站全程为您进行图文直播。

　　对于地产未来转型还是转行，丝路智谷研究院院长兼首席经济学家、盘古智库学术委员梁海明提了三个建议：

　　第一，地产业要善用国策到海外去投资，中央政府也在大力推行，战略企业走出去投资。这些企业所投资项目是可控制的典型项目，而“一带一路”项目，他们获得了国家的很多政策优惠，尤其是贷款利润的优惠，所以很多开发商去澳大利亚交易，因为有2%利润的优惠。

　　第二，地方政府也有国务院助力，打造“一带一路”。

　　第三，到海外投资，无论是转型还是转行，首先要复制自己转型还是转行，英国投资的时候没有做房地产，而是搞电力、水务，在香港搞房地产、搞工业4.0，而且工业事业可以给李嘉诚带来5%的回报率。