李嘉诚因房价泡沫和贫富差距无眠 “超人”总是正确

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　　这就引出了一个李嘉诚提出很久的问题，如果香港的710万人口的绝大部分都面临着购买力的下降，那么那些行业巨头、银行和恒生指数如何发展呢?正如李嘉诚所说，中产阶级家庭已经被房市抛弃了。更重要的是，香港所有传统的“四大支柱”(注：包括旅游和零售业，贸易和物流业，金融业和房地产业)都面临逆风。

　　最后一个支柱——房地产——意味着新加坡作为生活成本最高的城市的“荣誉”将是短暂的。在某种程度上，香港的生活成本——根据《经济学人》调查排名全球第二——已经超过了新加坡。你可以讨论其相关性，但是在“联合国可持续发展解决方案网络”的2017年世界幸福指数里，跟新加坡的第26位相比，香港的表现相当差，仅排第71位。这使香港落后于巴拉圭和利比亚，而新加坡则领先于法国。

　　短期内，房价的上涨对李嘉诚的投资者来说是很好的。他的旗舰长和计划增加股息至每股1.95港元;长实地产股息则为每股1.15港元。然而，随着房价在过去12个月内上涨了约17%，李嘉诚的睡眠可能开启另一个模式。持续上涨的房地产市场对香港下一任领导人来说也是一场噩梦，他面对一个困难局面：刺破泡沫，可能面临经济衰退;让泡沫继续则会让无眠的香港民众的不满日益加剧——这个城市七分之一的居民每月在住宅方面的花销高达2,000美元左右。

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