广州五湖四海水产交易市场数十档口歇业(图)

　　■"五湖四海"内多间店铺关门大吉。

　　收铺通知。

　　●物管：他们长期不交租不营业，18日封铺

　　●租户：配套差客流少导致亏损，难以为继

　　近日，号称“全球最大”的水产交易市场——番禺五湖四海国际水产交易中心（下简称“五湖四海”）有几十租户不满市场长期冷清经营，集体歇业。市场管理方表示，租户长期不按合同交租，必须收回店铺，据悉将于18日封铺。而租户们则大叹平时生意差亏损厉害，无力交租。

　　现场周末冷清大量店铺关门

　　昨日上午11时许，记者来到位于洛溪桥脚附近的“五湖四海”，发现偌大的市场内只有主通道上的30多个商户在营业，偶有三三两两的市民前来光顾，其余近300个档口都处于关门或者装修状态。

　　梁先生告诉记者，他一般会在周末从丽江花园驱车过来买海鲜，相比以前去黄沙市场，这里唯一的便利就是靠家比较近。不过他抱怨说：“但基本上从开业到现在，就只有主通道上的这几十个商户在营业，海鲜品种也有限。”

　　记者巡视主通道以外的几条通道发现，虽然每个通道上都有数十家商户，但只有少数是开着门的，开着门也要么海鲜箱空空如也，要么连海鲜箱也搬得一干二净。在一条冷清通道上开档的添叔也证实，市场里只有主通道的人在赚钱，他们这两边通道的商户基本无人顾及，这个样子出现好几个月了，“过不下去了”。

　　租户：开一天亏一天无法交租

　　“最初（市场管理方）承诺我们五区联动，包括冻品、干货、码头、酒楼、交易等，还开出优厚的条件吸引我们进来，但到后来就只有海鲜区域，其他区域要么在装修，要么就还没有开业的迹象。”租户邱先生说，“现在他们又说不交租的话就要收铺。被收铺意味着前期投入的十多万元装修费和押金等将化为泡影。”邱先生介绍，据他所知，有100多户租户都是一直在亏的。

　　“一个小商铺，实用面积十多平方米，建筑面积70多平方米，一平方米租金就要76元，这样一个月单租金和管理费就要5000多元。”邱先生说，加上前期的押金，“小店是3万元，大一点的店铺是6万元”。如果开发商要收铺，那么不算货物的亏损，每个商家直接的经济损失就要上10万元，“这还不算当初进来的装修费。”邱先生补充说。

　　“海鲜不同其他商品，如果没人买，开一天就亏一天。”同为租户的张伯说，从去年开店到现在，基本上每个月都亏钱，所以实在是没办法交租金了。

　　市民：市场一淡品种跟着少了

　　在番禺，一般的农贸市场就只能买到常见的江鲜或者冰鲜海鲜，因此，市民对于“五湖四海”还是有很大期望的。家住“广碧”的业主王先生表示，家里附近的菜市场想买点像样的海鲜都没有，到五湖四海就可以买到多种多样的海鲜。

　　市民李女士说，像以前的鳄鱼龟、深海鱼等，都可以在五湖四海找到，但随着市场的逐渐冷清，很多品种的海鲜都渐渐淡出市场。李女士表示，希望政府、市场、租户能够协调好，把这个市场做旺。

　　不交租、不经营违反合同规定，物管方称

　　收铺是为了吸引其他租户

　　五湖四海市场管理方表示，当初商家进场的时候，是签订了相关合同的，双方就必须按着合同的约定履行各自的责任。商户长期不交租金或又不开店营业，就是违反合同所规定的内容。因此，市场管理方才会决定收回店铺，重新吸引其他租户进场营业。

　　街道办：希望双方坐下来谈一谈

　　洛浦街综治办罗主任表示，目前了解到的情况是五湖四海有30多户商铺没有营业，这些商铺长期不交租金，也不开门营业。目前，街道办希望双方坐下来谈一谈，给一个平台开发商和租户去处理。“在尊重双方的基础上，再决定下一步该如何协调处理好”。