开发商逾期一年不交房 购房者要求退房遭遇“太极推手”

游洋与开发商签订合同中，明确拟定了交房时间应在2012年10月30日之前。受访者供图 华龙网发

合同规定，如甲方违约，乙方要求解除合同，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款。受访者供图 华龙网发

　　华龙网2月20日12时讯（记者 肖子琦）买房迟迟接不了番要求退房却遭遇开发商打“太极拳”，家住璧山县的游洋日前向重庆网络问政平台反映，自己购买的住房本应在一年多前就交番但等到现在还没音讯。他提出退番但开发商却屡屡“打太极”。他想知道，到底何时才能拿回自己的奉

　　网友：逾期一年没接房 开发商打太极

　　游洋告诉记者，自己是在2012年6月13日以妻子李真臻的名义购买了重庆市璧山县永恒房地产开发有限公司开发的“璧山县粮站旧改工程二期（金山水岸）”住番建筑面积87平方米，总奉为36万余元。他缴纳了9万多元首付款及其他费用。

　　记者在游洋提供的他与开发商签订的《商品房买卖合同》上看到，第七条明确规定了该房的交付期限为2012年10月30日前。同时规定甲方（开发商）如逾期交房超过30日后，乙方（购房者）有权解除合同。而甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算），并向乙方支付违约金，可现在已逾期一年多，仍然没有交房。

　　2013年11月，在等待一年多后，游洋和妻子决定退房。然而，退房的过程并不顺利。

　　游洋告诉记者，金山水岸售楼部王经理表示退房要找公司的法律顾问狄律师才能办理∩狄律师屡屡以忙和出差为由拒绝与其商谈。好不容易见到狄律师后，对方说会按照合同上的条款，该怎么退款就怎么退。但具体怎么退却没说，只强调手续繁琐，要很长时间。

　　游洋说，自己此后又多次与狄律师联系要求办理，并按照对方要求于2014年1月16日提交了一份退房申请书。然而，收到申请书后，狄律师却说开发商老板徐总才是办理退款的主要负责人。游洋再次找到了徐总，但徐总却说他不管这些事，还让他去找接手这个事的狄律师。”

　　游洋说，此后他又多次找过徐总和狄律师，然而他们都称对方才是此事的负责人，反复“踢皮球”、“打太极”的状态一直持续到现在。

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