從《朱鎔基上海講話實錄》想到梁振英
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從《朱鎔基上海講話實錄》想到梁振英
来源：香港商报
蒯辙元 马建波
２０１２年３月梁振英积极投身香港特区第四届行政长官的竞选，并力挫对手成功当选。这并非偶然，也非其一时的心血来潮，而是饱含其对香港的热爱，及坚韧和毅力的付出。青年时代的梁振英就胸怀远大抱负，着眼香港未来，致力繁荣香港，在事业成长过程中的每一步迈出了坚实的步伐。
８月１２日《朱镕基上海讲话实录》在北京、上海、广州及长沙同步首发。该书收录了朱镕基上世纪八、九十年代（1987年12月至1991年4月）主政上海时期的往事。其间著述着一些鲜为人知的情感故事，包括曾两度会见时任香港仲量行董事的梁振英先生（现任香港特首）的对话。当时已年过六旬的朱镕基就上海发展中遇到的土地、住房等问题虚心请教梁振英先生，并询问香港在这些领域的相关经验。朱镕基两次会见年仅３０多岁的梁振英时，交谈内容皆围绕上海改革发展进程中遇到的土地资源瓶颈和住房改革等问题。包括对上海土地使用制度改革、土地批租试点等工作的意见。他说，现在上海人民迫切需要解决的一个问题，是住房问题，“上海人吃的方面还可以，就是住的太挤，一家人挤在一间小屋里。如果光靠国家投资造房，我看再过30至50年都解决不了上海的住房困难。”他详细询问“梁先生印象如何？”“梁先生有什么建议和想法”等，并认真了解香港在制定地价、筹集资金、公屋建设等方面的经验。这对当时的梁振英来说可谓轻车熟路，因为他当时所投身的事业正是关系香港千家万户根本民生的土地规划与房屋发展问题。梁振英对朱镕基指出：“上海不能期望在短期内解决住房问题，现在一般的家庭无力买房，新加坡实行一种（公积金）的做法，帮助市民提高购房能力，我看没有一个国家能包下国民的住房问题，而真要推行买房住，首先要解决观念问题，市民要肯尽最大的能力。”他还介绍了，香港每过几年就出售一批公共房屋，把房子卖给原来租房住的人，钱不够可以向银行贷款。对此朱镕基表示，“梁先生讲了很多意见，讲得很好”。他指出，香港、新加坡解决房子问题，基本的方法都是国家、企业、个人一起来，上海一定要制定一个国家、企业、个人一起上的办法来解决住房问题。他建议把上海有关部门召集起来，请梁振英做个报告，并选派一些人到香港培训，学习土地批租和开发房产市场的经验，此外还表示“今年(1990年)6月份，我到香港去时再向梁先生登门求教。”
可见，青年时期的梁振英就是一个有心人，是一个关爱香港，情系祖国的有志青年。他已将自己和香港未来的命运，同祖国的改革开放紧紧联系在一起，并积极投身于改革开放初期的中国内地，献计献策，深圳，广州和上海都留下他青春的足迹。这也就不难理解梁振英的竞选政纲和成功当选后及时推出的各项经济政策，皆立足于解决基层民生与社会经济协调发展的根本问题（土地规划，房屋供应，房价调控，医疗卫生和经济转型等），如：全力增加土地供应，取消勾地机制，收回土地定价权；部署开发大禹山，新界东北和新界西，以拓展经济地理空间和改善民众居住环境；及时推出双辣招（ＳＳＤ和ＢＳＤ）有效遏制楼市泡沫和炒风的蔓延。梁振英当选特首以来的作为，与他青年时期立下的志向和多年实践经验的累积是分不开的。因此，他是有心为香港谋划的，是有准备的，正所谓“立志有为；而历练能为”。
梁振英１９５４年出生在香港一个底层家庭，从荷里活道警察小学到英皇书院，一直靠品学皆优申请奖学金苦读下去。后考入香港工业学院（现香港理工大学）拿到建筑测量系高级文凭后，梁振英靠姐姐变卖嫁妆和自己在外卖店兼职打工赚到的钱，在英国布里斯托理工学院攻读估价及地产管理学位。1977年，梁振英返回香港加入仲量行，30多岁已经被擢升为该英资大行中最年轻的合伙人。作为一名专业测量师，梁振英与其他20多位香港专业人士一起，连续多年免费为深圳特区的“拓荒者”们介绍香港及西方经济、法律制度的正反两面经验，讲授专业制度。梁振英主要负责向内地介绍“土地经济、土地管理制度、城市规划”等内容，讲课的范围很快从深圳扩展到上海。梁振英先后受邀出任上海及深圳市土地使用制度改革领导小组顾问、上海浦东开发领导小组顾问。
