泰国普吉岛旅游友情提示 避免冲动消费谨防房地产投资骗局！

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玩法：泰国，普吉岛，旅游，房地产投资，骗局

作者去了这些地方：

我上周在参加一个到泰国的旅游项目时，遇到了一件令人很恶心的事。而且，近期预计会有大量的中国人遇到同样的事情，为了防止大家上当受骗，我决心把这件事情写出来，并加以详细分析，让大家理性地对待，也算是跟大家结个善缘吧。

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上周，我参加了一个到泰国的项目，在那里的住宿是免费的。但是，由于泰国方面的公司效率过低，而导致没有订到折扣机票，结果全家的机票花费不菲。我本没太大兴趣，但是出于让孩子“行万里路”的考虑，还是勉强挤出时间请了几天假去了那里。

我本以为这里的住宿是家人以前购买的一个旅游计划所免费提供的，后来才知道，这是一家叫“Club Tropical”的公司提供的。作为交换，去旅游的人有义务去参加一次该公司的房地产方面的说明会。

我本身对此倒没什么反感，反而因为我喜欢了解各种投资项目，而略有兴趣。

到了预定的日期，该公司的一位中国人员工开车把我们接到公司的办公室，同时去的还有另一个住同一家度假旅店的中国人家庭。先是乘车到几家度假旅店去看大大小小的各种房间，然后回到办公室，这位员工就拿了一张纸，在滔滔不绝地说明的同时，在纸上画图和书写要点。

该计划是让我们投资某个户型（比如说1间卧室的）的度假旅店每年一周的使用权。如果自己不用，可以由该公司租给他人，租金1,250欧元（实际上更高，但只给会员这些）。也可以跟其它会员交换其它地方的旅店。并且，每年要交249欧元的管理费和维修费。在购入的同时，成为该公司的旅游计划的会员，享有以很低的价格订该公司网络中的世界各地的度假旅店的权利（比如说，每周只需179欧元，就可订到1间卧室的旅店房间）。不但自己可以定地价旅店，自己的亲朋好友在自己签字认可的情况下，也能享有这一待遇。一个卧室的房型的购买价格大约为27,000欧元（记不清了，大约这个价格）。同时，该公司表示同意回收大家原来持有的联程的旅游计划（折价约5,000欧元），再扣掉前三年的权利（即放弃享用前三年的三周，让该公司拿去出租），并且他们演了一番双簧后（建议我们跟他们总经理讨价还价，获得折扣），再给一个促销优惠（视全部付清的时间，而减价1,500~2,000欧元），最后大约为1,600欧元（大致是这个数字）。而且，附赠10到20个名额，让你将其分享给亲朋好友们，他们可以每人一次到时免费住宿（像我们这次一样）。同时，该公司表示，如果当天签合同并支付25%的定金的话，就获得VIP会员权，完全享受上述的优惠；如果日后再加入的话，就只能成为普通会员，这样，可能一些旅店就无权预定，而且购买价格也会上涨30%（比如从27,000上涨到35,100）。

我对此没任何兴趣，但老婆由于喜欢在潜水而觉得很好，希望加入。于是，该公司的员工一方面滔滔不绝地对我的意见加以误导，一方面采用家庭成员攻势，弄得我不同意的话就是对家人不仁义。公司的总经理也过来对这一计划加以说明。这是一个外表有些粗俗、穿着也毫不职业化的白人，说着语调有些蹩脚的英文。最后，我告诉老婆，为了她，我可以同意加入，但这完全是为了她，我自己则是完全不同意的。老婆认为，就是能长期低价订世界各地的旅馆这一项也够合算了。我指出，这一切都是建立在这个旅游计划上的，如果这一计划破产，则一切都是空谈。该公司的人则保证公司和计划都不会破产，因为他们都做了几十年了。我指出这一商业模式很难持续，他们乱说一气驴唇不对马嘴的解释，只是为了打岔。我出于礼貌，只能旁敲侧击地指出该计划不合理之处，而该公司的人则大多是在打岔，而不是真正地回答。后来，这位总经理问，可以了吗？跟我老婆握手，老婆很高兴地跟他我了手。然后他把手伸到我面前。老婆示意我也握手，我出于礼节，很勉强地站起来握了握。

之后，该公司的员工加紧攻势，拿出一张表格，让我们填写个人信息（姓名、住址等），然后拿去准备购买的文件，并让我们刷信用卡支付定金。我表示我们在看到合同并确认所有条款前不能支付，该公司的员工表示，他们只是想确认我们的卡能刷出多少钱，如果我们不签字的话，不会生效的。于是，我勉强同意。老婆认为她的卡的额度完全够用，但巧合的是，该卡刚刚因到期而更换新卡，她没有带。带的卡都是我的信用卡的家庭成员卡，额度没那么大。老婆问我能否刷我的借记卡，我感到十分难过（刷了借记卡的话，钱就彻底回不来了）。最后，从信用卡里只能划出约2,000欧元，他们表示，由于这种客观情况，先交2,000欧元也行。（另，他们是通过收泰铢来得到欧元的。由于这样有较大的兑换费用，我表示愿意直接支付欧元，比如支付给他们的欧洲的分公司，他们表示很为难。）

之后，文件准备好了，同时另一位白人员工过来负责解释合同相关的问题。我发现几个问题：

我毕竟较系统地学习过一些房地产投资的知识，并详细分析过一些案件，因此，指出这里的一些问题：现在是新房子，租金1,250欧元（或实际上更多的那个数字），今后房子变旧后，租金会下降的。而现在会员订旅店的179欧元，以后由于通胀等各种原因，很有可能上升。该公司员工的说明是：旅店价格一直是上涨的，哪有下降的道理？而对于会员订旅店的价格，现在越来越多的人在旅游，全球的人的假期比几十年前多了很多，因此，由于竞争，该价格会不升反降。我感觉这十分荒谬，这二者分明是互相矛盾的嘛！而且，你要说明这些，却不拿出任何数据和图表，只是随口那么一说就行了吗？你就是拿出数据和图表，我还得考证一下其出处呢！

之后，我问该公司的员工，我能不能晚上回去问一下家人，第二天再来签约？该公司员工表示，他们花了大量的时间做这件事，第二天无法再在这件事上浪费时间。我说，我不用你们费时间载我们来，我自己到你们办公室，只是签一下字并交换合同而已，费什么时间？他们的回答是：他们在世界各地都是这种规矩。
由于我跟老婆说什么，他们都在旁边打岔，而且，我在他们在场的情况下，也不便说太尖锐的话，因此，我提出，我需要跟老婆私下谈谈。

我跟老婆到一边，我把自己考虑的归纳为一下几点，简明扼要地一说，老婆有些想通了：