泰国普吉岛旅游友情提示 避免冲动消费谨防房地产投资骗局！(3)

假设这个小房间值10万欧元，要是有31名会员的话，每人只要交3,225欧元就足够了。按上述该公司提出的价格，你至少多交了2万多欧元。该公司可以利用从会员们手里收上来的一小部分钱购买该房间，房地产价格上涨的话，该公司受益；下跌的话，完全是你在承担风。剩余的大部分钱一方面用一部分来使该骗局持续下去（即必要时补偿会员们低价订旅店的费用，以及为了让你去参加说明会而用于你在泰国的住宿），剩下的则进入他们的腰包了。该公司赚完你的钱后大不了倒闭而已。

比如说，根据上述的前提，我们可以假定一个这样的计划：让你在世界范围内选定的旅店无限制地免费住宿。这是不是听上去很诱人啊？比起他们的计划来好太多了吧？实际上，一般人都是工薪层，你一年能有多少假期啊？就算你失业或工作不忙，你要常年购买机票飞来飞去（毕竟不可能让你一个地方一直住下去），并且住的地方都是既偏僻又物价过高的地方（在偏僻的旅游区宰人）。这样一直消耗金钱，你受得了吗？就算你受得了，让你常年住在周围什么也没有、干什么都得开车或打出租去，且旅游的项目就那几种，你不腻味吗？而且那些有闲有钱的人，根本不会有兴趣成为这类会员，因为他们想去哪里就去好了，谁还会费心考虑能订哪里的旅店以及提前多少天预订啊？假如你住宿每天需要200欧元，并假设你多交的2万欧元中有1万欧元用于维持该计划，其余的他们放入自己的腰包，你这1万欧元就能够你住50天的。而加上你交的管理费，还有旅店房间本身带来的租金等，你能住更长的时间。就算是50天，如果你平均一年有10天假期，则我们假设的这个计划在只有你一个人加入的情况下，能至少维持5年。如果不断有新会员加入的话，就算你的消费已经超过你预交的钱，也可以把新会员交的部分钱用于你，反正这些新会员才刚刚开始，还没消费什么。这就能让骗局继续下去，直到新加入的会员逐渐减少，老会员的消费逐渐都超过其预交金额，而出现入不敷出的情况时为止。因此，我们这个如此好的计划都能长期维持，更不用说该公司的那项计划了。因此，如果某项计划听起来多好，你绝不能轻易相信它实际上就是那么好，它只是一个作为诱饵的表象而已。而且如果希望的话，它可以变得比你能想到的更好。

当然，在各种机缘巧合的情况下，比如泰国变得超强，泰国地产变得超值钱，大量的人争先恐后地以更高的会员费加入，大家都不让自己的亲朋好友借用这种服务，那些想享用该服务的都情愿花大量的钱入会，而且该公司的人又没有过分地挥霍收到的会员费，等等，则这种计划有可能持续下去。

再有，会员加入该计划所购买的不是一个具体的房子，也不是一个具体的房子的1/52的产权，而仅仅是一个虚拟的某种户型的一星期使用权，甚至不能特定到某个房子。该公司倒闭了的话，该公司拥有的这些房地产被清算用以还债，作为会员的你还能剩下什么呢？

该公司提供毫无根据的虚假信息：他们说你订旅店的价格在下降，而出租你的权力（把旅店订给别人）的价格反而在上升，等等，这本身就矛盾，简直一派胡言。

该商业模式不成立：如果低价订旅店的权利可以在自己签字允许的情况下，不限次数地让自己的亲朋好友用的话，举一个简单的例子，会员们可以在淘宝上开一个小店，以250欧元的价格将其销售出去，每次盈利250-179=71欧元。这样，你和你的顾客就真的是双赢了。会员们都这样的话，全中国的旅游者都充分利用的话，这项计划马上就得黄了。而且，值得说明的是，这种做法虽说有些极端，但并不违背任何协议（我们可以在网络上征集朋友嘛！）。

如果你认为加入这项计划后，就能在世界各地便宜地订旅店，就这一项，在今后的25~50年间来看，也算值了，那么我的观点是，这完全仅仅建立在该公司的承诺上。如果这项计划破产或该公司破产，则一切都变为零。

再有，就是上文提到的一些疑点：

正如我前文中所说，该计划的风险，除了市场风险（的旅游业、的不动产价格、的自然灾害、泰铢兑换的汇率等）外，主要是这个公司的运营方面的风险。在看到上文中所述的他们的丑恶嘴脸后，能相信他们会很好地管理从会员们那里收到的钱并好好运营吗？能相信交了钱后他们会善待他们的会员吗？在今后运营出现问题时，或双方出现纷争时，这幅丑恶的嘴脸一定会出现的。好在他虽然有一副小人的嘴脸，却心中缺乏城府，否则，如果他果真对我做出一副虚假的“买卖不成仁义在”的姿态的话，我可能就不会再多思考这件事，也不会再做些调查了，这样，恐怕大家也就不会看到这篇揭露的文章了。这可能会导致更多的人上当受骗。暂且不说他们的这项计划，就说他们的营销手法就充满了明显的欺诈。因此大家请感谢他的愚蠢吧。另外，自始至终，我都没有得到该公司任何的文件以及相关人员的名片等，那个粗俗的总经理，也只是从其员工嘴里知道叫Mike，不知道全名！在交易如此大额的商品时，连起码的说明性文件都没有，只能说他们行骗也太缺乏职业精神了。

经验教训总结：